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財信發展積極拓展版圖:加碼江蘇市場 殺入湖南區域

發布者:財信集團  發布時間:2019-10-11  瀏覽次數:

  上證報中國證券網訊 財信發展9月30日公告,公司全資子公司重慶國興置業有限公司擬與溧陽市華朋房地產開發有限公司、溧陽市筑品貿易有限公司、江蘇筑和地產發展有限公司簽訂股權轉讓協議,作價約2.71億元收購鎮江鑫城地產發展有限公司75%股權,同時承接其約3.29億元債務。

  此外,鑫城公司對筑和公司的借款2107.萬元及其利息的債務在協議生效后60個工作日內,由鑫城公司另行償還,交易完成后雙方股東按持股比例承擔該債務。因此,此次交易對價合計約6.16億元。交易完成后,財信發展旗下國興公司將持有鑫城公司75%股權,筑品公司則持有另外25%股權。

  根據公告,鑫城地產納入本次評估范圍的存貨賬面值約4.99億元(評估值約8.20億元),主要為位于江蘇鎮江市潤州區南徐大道北側的“尚書坊”房地產項目,占地面積約6.28萬平方米。2012年3月筑和公司通過出讓方式取得南徐大道北側1號、2號二宗地塊,截至目前,兩地塊尚在進行圖審中,未開始動工建設。 其中地塊1宗地面積4.47萬平方米,主要物業類型設計為9棟高層及配套商業,建筑面積共計15.77萬平方米,計容建筑面積11.86萬平方米,其中住宅建筑面積11.63萬平方米,商業建筑面積1730.24平方米,該地塊已于今年取得了建設工程規劃許可證。地塊2宗地面積1.81萬平方米,主要物業類型設計為3棟高層、1棟公寓及配套商業,建筑面積共計6.77萬平方米,計容建筑面積5.16萬平方米,其中住宅建筑面積3.64萬平方米,公寓含配套商業建筑面積1.41萬平方米。

  本次交易完成后,將增加公司房地產項目儲備資源,并可以快速實現銷售,助力公司進一步實現發展。

  財信發展今日還同時公告,由全資子公司重慶國興置業在湖南省吉首市出資設立湖南乾興置業有限公司,以參與土地拓展與投資等經營行為。該公司注冊資本2000萬元,國興置業占比100%。據悉,湖南市場為公司首次進入。(王屹)

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